¡Descubre tu nuevo hogar en Almadén de la Plata!

Esta casa, completamente reformada, cuenta con dos plantas y una distribución amplia y funcional. En su interior dispone de un amplio salón-comedor, tres habitaciones, tres cuartos de baño y una cocina totalmente equipada. También cuenta con un práctico cuartillo destinado a la lavandería y a los utensilios de limpieza, equipado con termo eléctrico. La vivienda dispone además de una amplia azotea, protegida con su correspondiente barandilla, que ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre. En ella encontramos una barbacoa, una encimera, dos ventanas con vistas hacia la calle y una agradable zona de descanso. La azotea cuenta también con un trastero y uno de los cuartos de baño, aportando comodidad y funcionalidad al espacio.

Una vivienda reformada, espaciosa y preparada para disfrutar tanto de sus estancias interiores como de su amplia zona exterior.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos más ajustados serán dados en el . en la visita a inmuebles.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el . Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la . de Andalucia.